(156998933) Wohnen im Nelkenweg - Neubau schlüsselfertige Doppelhaushälfte in 87634 Obergünzburg-Ebersbach


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Scout-ID: 156998933

732.500 €
Kaufpreis
6
Zi.
140,00 m²
Wohnfläche
579,00 m²
Grundfläche

Wohnen im Nelkenweg - Neubau schlüsselfertige Doppelhaushälfte in 87634 Obergünzburg-Ebersbach

Nelkenweg 13d (zur Karte)

87634 Obergünzburg

Keller Gäste WC
Miet-/ Kaufobjekt
Kauf
Haustyp
Doppelhaushaelfte
Etage
null von 2
Wohnfläche ca.
140,00 m²
Grundfläche ca.
579,00 m²
Verfügbar ab
III. Quartal 2025
Zimmer
6
Anzahl Garagen / Stellplätze
3

Kosten

Kaufpreis
732.500 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2023
Bauphase
Haus im Bau
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Wärmepumpe

Objektbeschreibung

- hochwertige Ziegelbauweise- elektrische Rollläden- Luft/Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- ruhige Wohnlage- je Haus eine Doppelgarage und ein Stellplatz- Anschluss an Telekom und SAT-Anlage- helle, lichtdurchflutete Räume- großzügige Grundrisse- naturnahes Wohnen- Dachgeschoss-Ausbau optional- Energieausweis in Arbeit

Grundrisse

Grundriss DG

Grundriss DG

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss KG

Grundriss KG

Grundriss OG

Grundriss OG

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Lage

Ebersbach und UmgebungIdyllisch gelegen im Herzen des Ostallgäus liegt, eingebettet in friedlicher Natur, die Gemeinde Obergünzburg, unter anderem mit ihrem Ortsteil Ebersbach. Bodenständige Betriebe aus dem Handwerk und Handel stellen die Grundversorgung der Einwohner sicher. Vereinsleben, Traditionen und Brauchtum werden in diesem vielseitigen Dorf liebevoll gepflegt und gelebt.Der Kindergarten Ebersbach mit seinem großzügigen Naturgarten sowie die viel genutzte Mehrzweckhalle sind wichtige Einrichtungen der Gemeinde. Die in der Verwaltungsgemeinschaft Obergünzburg vorhandene Grund- und Mittelschule sowie die staatliche Realschule runden das Bildungsangebot ab.Ebersbach und Obergünzburg bieten in erster Linie Natur und Erholung. Verschiedene Wanderungen entlang der Günz oder zum Geotop "Teufelsküche", eine Hangrutschung bestehend aus haushohen Felsblöcken, bieten eine hervorragende Abwechslung zum stressigen Alltag.Die wunderschöne Allgäuer Umgebung lädt, je nach Jahreszeit, zum Wandern, Bergsteigen, Klettern, Radfahren und Skifahren ein. Auch Wasserspaß und -sport kommt in den zahlreichen Allgäuer Seen nicht zu kurz. In direkter Nähe sorgen zwei Naturfreibäder, das TSV Sebastiansbad und das Naturfreibad Hagenmoos, für eine wohltuende Erfrischung an heißen Sommertagen.

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